E-Tormos: Construção

País:

Espanha

Cidade/Local:

TORMOS

Número do Aviso ou Contrato:

eu:123245-2008

Data de publicação:

May 10, 2008

Prazo:

Aug 7, 2008

Comprador:

ENTIDAD LOCAL ADJUDICADORA DEL PROGRAMA DE ACTUACION INTEGRADA: AYUNTAMIENTO DE TORMOS

Idioma Original:

Espanhol

Endereço:

ENTIDAD LOCAL ADJUDICADORA DEL PROGRAMA DE ACTUACION INTEGRADA: AYUNTAMIENTO DE TORMOS
TORMOS
Espanha

Site:

www.pppintegracionpaisajistica.com

Tipo de Aviso: 1110
-
Anúncio de concurso
Regulamento para as aquisições: Comunidades Europeias
Diário Oficial da UE: 91/2008
, #
123245-2008
Características do contrato: Obras
Procedimento: Concurso público
Tipo de proposta necessário: Proposta global
Critérios de aceitação das propostas: Proposta economicamente mais vantajosa

Resumo:
ANÚNCIO DE CONCURSO
Obras
SECÇÃO I: ENTIDADE ADJUDICANTE
I.1) DESIGNAÇÃO, ENDEREÇOS E PONTOS DE CONTACTO: Entidad Local
adjudicadora del Programa de Actuación Integrada: Ayuntamiento de Tormos,
Plaza Ayuntamiento, nº 2, À atenção de Vicente Javier Ripoll Peretó,
E-03795 Tormos. Tel.: (34) 965 58 70 41. E-mail:
ayuntamientormos@yahoo.es. Fax: (34) 965 58 78 03.
Endereços internet:
Endereço geral da entidade adjudicante:
www.pppintegracionpaisajistica.com.
Mais informações podem ser obtidas no seguinte endereço: Ver «pontos de
contacto».
Caderno de encargos e documentos complementares (incluindo documentos para
diálogo concorrencial e para um Sistema de Aquisição Dinâmico) podem ser
obtidos no seguinte endereço: Ver «pontos de contacto».
As propostas ou pedidos de participação devem ser enviados para o seguinte
endereço: Ver «pontos de contacto».
II.1) DESCRIÇÃO
II.1.6) CLASSIFICAÇÃO CPV (VOCABULÁRIO COMUM PARA OS CONTRATOS PÚBLICOS):
45000000, 45211360.
Descrição: Construção.
Desenvolvimento urbano.
SECÇÃO IV: PROCESSO
IV.3) INFORMAÇÕES DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO
IV.3.3) Condições para obtenção do caderno de encargos e dos documentos
complementares ou memória descritiva Prazo para a recepção de pedidos de
documentos ou para aceder aos documentos: 6.8.2008 - 14:00.
IV.3.4) Prazos de recepção das propostas ou dos pedidos de participação:
7.8.2008 - 14:00.
IV.3.6) Língua ou línguas que podem ser utilizadas nas propostas ou nos
pedidos de participação: Espanhol.
Outras: Valenciano.

Texto original:
ANUNCIO DE LICITACIÓN
Obras
APARTADO I: PODER ADJUDICADOR
I.1) NOMBRE, DIRECCIONES Y PUNTOS DE CONTACTO: Entidad Local adjudicadora
del Programa de Actuación Integrada: Ayuntamiento de Tormos, Plaza
Ayuntamiento, nº 2, A la atención de: Vicente Javier Ripoll Peretó,
E-03795 Tormos. Tel. (34) 965 58 70 41. E-mail: ayuntamientormos@yahoo.es.
Fax (34) 965 58 78 03.
Direcciones Internet:
Dirección del poder adjudicador: www.pppintegracionpaisajistica.com.
Puede obtenerse más información en: Véanse los puntos de contacto
mencionados arriba.
El pliego de condiciones y la documentación complementaria (incluidos los
documentos destinados a un diálogo competitivo y un Sistema Dinámico de
Adquisición) pueden obtenerse en: Véanse los puntos de contacto
mencionados arriba.
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: Véanse los
puntos de contacto mencionados arriba.
I.2) TIPO DE PODER ADJUDICADOR Y PRINCIPAL(ES) ACTIVIDAD(ES):
Oficina/entidad regional o local.
El poder adjudicador ¿realiza su adquisición en nombre de otros poderes
adjudicadores: no.
APARTADO II: OBJETO DEL CONTRATO
II.1) DESCRIPCIÓN
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:
Concurso para la selección del agente urbanizador para el desarrollo del
Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única del Sector
E del Plan General de Ordenación Urbana de Tormos (Alicante).
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o
de ejecución: Obras.
Proyecto y ejecución.
Emplazamiento principal de las obras: Unidad de Ejecución Única del Sector
E de Tormos (Alicante).
Código NUTS: ES521.
II.1.3) El anuncio se refiere a: Un contrato público.
II.1.5) Breve descripción del contrato o adquisición: Concurso para la
selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada del Sector E
de Tormos (Alicante).
II.1.6) CLASIFICACIÓN CPV (VOCABULARIO COMÚN DE CONTRATOS PÚBLICOS):
45000000, 45211360.
II.1.7) Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública
(ACP): No.
II.1.8) División en lotes: No.
II.1.9) ¿Se aceptarán variantes?: No.
II.2) CANTIDAD O EXTENSIÓN DEL CONTRATO
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: Siete millones
quinientos mil euros.
Valor estimado IVA excluido: 7 500 000 EUR.
II.2.2) Opciones: No.
II.3) DURACIÓN DEL CONTRATO O PLAZO DE EJECUCIÓN: Duración en meses: 36
(a partir de la adjudicación del contrato).
APARTADO III: INFORMACIÓN DE CARÁCTER JURÍDICO, ECONÓMICO, FINANCIERO Y
TÉCNICO
III.1) CONDICIONES RELATIVAS AL CONTRATO
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: Quienes deseen participar en el
procedimiento de licitación del programa de actuación integrada tendrán
que constituir en la forma y a los efectos del Texto Refundido de la Ley
de Contratos de las Administraciones Públicas, una garantía provisional
equivalente al 2 por ciento de la estimación aproximada de las cargas de
urbanización, es decir, 150 000 €. La garantía definitiva será el 10 % del
valor de las cargas de urbanización.
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia
a las disposiciones que las regulan: No se preven.
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores
económicos adjudicataria del contrato: Las previstas en la LUV y el ROGTU.
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la
ejecución del contrato: Sí.
Veánse las bases generales y particulares de programas de actuación
integrada. Las bases generales son las del Anexo II el Decreto 67/2006,
por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y
Urbanística publicado en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana con
fecha 23.5.2006, nº 5264. Las Bases Particulares están publicadas en el
Diario Oficial de la Comunidad Valenciana, de fecha 21.12.2006, Nº 5412.
III.2) CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los
requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o
mercantil: Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen
los requisitos: Podrán participar en el concurso para la selección y
adjudicación del presente Programa de Actuación Integrada todas las
personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena
capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y
reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y
profesional exigibles según las presentes bases. En ningún caso podrán ser
urbanizadores ni promover Programas de Actuación Integrada las personas en
las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el
artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas. Quienes deseen tomar parte en la licitación
deberán presentar sus proposiciones, en el plazo y lugar que se establece
en el apartado L del Anexo 1, integradas en dos sobres cerrados y un sobre
abierto, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a
la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente
indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la
siguiente documentación en idioma castellano o valenciano: Sobre A:
Alternativa Técnica, se presentara abierto. Sobre B: -Proposición
Jurídico-Económica, se presentará en sobre cerrado. La documentación
obrante en estos sobres será objeto de valoración a los efectos de
aprobación del Programa y adjudicación de la condición de Urbanizador.
Sobre C: Se presentará con el título de “Documentación” y contendrá la
siguiente documentación: A- Si concurriese una sociedad o empresa, deberá
presentar escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro
Mercantil. Tratándose de una Agrupación de Interés Urbanístico, se
presentará escritura de constitución, así como inscripción en el Registro
de Agrupaciones de Interés Urbanístico dependiente de la Consellería
competente en urbanismo. B- Los que comparezcan o firmen proposiciones en
nombre de otro o en representación de sociedad o persona jurídica,
presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el Registro
Mercantil o registro público correspondiente. C-Cuando el ofertante actúe
en nombre propio y es empresa individual, deberá presentar D.N.I o
fotocopia legalizada del mismo. D-Resguardo acreditativo de la fianza
provisional. E-Declaración responsable de no hallarse sometido a ninguna
de las prohibiciones para contratar establecidas en la legislación
reguladora de la contratación administrativa, incluyendo expresamente
certificados acreditativos de hallarse al corriente en el cumplimiento de
las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las
disposiciones vigentes. F-Los documentos que acrediten los requisitos de
solvencia técnica y profesional, económica y financiera. G- Los
concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de
sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales
españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera
directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de
adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación
integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional
extranjero que pudiera corresponderle. H- Declaración jurada o acta
notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los
avisos a que se refiere el artículo 134.4 de la LUV. En todo caso, con
carácter previo a la adjudicación, el Ayuntamiento requerirá al
adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales
extremos. I- En caso de concurrir a la licitación varias empresas,
comprometidas en la constitución de una unión temporal, cada una de ellas
deberá acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y
circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la
participación de cada una de ellas y designación de la persona o entidad,
que durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de
la unión ante la Administración, así como el compromiso formal de
constituirse en Unión Temporal de Empresas en caso de resultar
adjudicatarios. Si el último día del plazo de las presentaciones
coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el
siguiente día hábil. Los concursantes tendrán que incorporar a sus
propuestas de programa, un acta notarial acreditativa del sometimiento a
información pública del Proyecto de Urbanización. A este efecto, los
concursante protocolizarán los documentos señalados anteriormente por
medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el
municipio afectado y depositará una copia de los mismos en la sede del
Ayuntamiento, exponiéndolos al público por sus propios medios, insertando
un anuncio en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana y en un
diario no oficial de amplia difusión en la localidad, solo a los efectos
de presentación de alegaciones.
III.2.2) Capacidad económica y financiera: Información y trámites
necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: La justificación de
la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno
o alguno de los medios siguientes:
A) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la
existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales;
B) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas
anuales o de extracto de las mismas, en el caso de la publicación de estas
sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a
urbanizador esté establecido;
C) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el
volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de
actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como
máximo a los tres últimos ejercicios.
III.2.3) Capacidad técnica: Información y trámites necesarios para
evaluar si se cumplen los requisitos: 1.— La justificación de la solvencia
técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de
los medios siguientes:
A) Presentación de una relación de programas de actuación integrada, o
instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión
urbanística similares promovidos y gestionados por el concursante;
B) Indicación del equipo técnico, esté o no integrada en la estructura
organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del
programa de actuación integrada, y especialmente los responsables del
control de calidad;
C) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del
urbanizador;
D) Declaración que indique la media anual de personal, con mención en su
caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla de personal
directivo durante los tres últimos años;
E) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que
cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos;
F) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante
el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo
los medios de estudio e investigación de los que disponga;
G) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante
está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de
actuación integrada;
2.— Si por razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no
estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el
ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose
en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos
jurídicos que tengan establecidos entre ellos, habiendo de demostrar en
este caso ante el ayuntamiento que contará con los medios necesarios para
la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los
compromisos y documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre
ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la
licitación una agrupación de interés urbanístico;
3.— La justificación de la solvencia técnica y profesional de las
agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras
agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir
conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de,
al menos, uno de sus miembros.
III.2.4) Contratos reservados: No.
APARTADO IV: PROCEDIMIENTO
IV.1) TIPO DE PROCEDIMIENTO
IV.1.1) Tipo de procedimiento: Abierto.
IV.2) CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN
IV.2.1) Criterios de adjudicación: La oferta económicamente más ventajosa
teniendo en cuenta: los criterios enumerados a continuación:
1. Alternativa Técnica: Calidad Técnica de la Ordenación propuesta.
Ponderación: 50.
2. Resolución adecuada de la integración de la actuación en su
entorno.Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres.
Ponderación: 20.
3. Calidad Técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización.
Ponderación: 10.
4. Viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a
promover el urbanizador. Ponderación: 10.
5. Plazo de ejecución del Programa de Actuación Integrada. Compromiso de
edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente
exigible. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente a cargo del
urbanizador.La puntuación mínima de la Alternativa para poder valorar la
proposición jurídico económica será de 50 puntos sobre 100. Ponderación:
5.
6. Proposición jurídico económica. Valoración de los terrenos a efectos de
fijar el coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos (artículo
127.2.f de la Ley Urbanística Valenciana) y mayor proporción de terrenos
propios o asociados. Ponderación: 65.
7. Importe de las cargas de urbanización (euros/m2 edificabilidad).
Ponderación: 30.
8. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones
complementarias asumidas voluntariamente y a su costa. Ponderación: 5.
9. Porcentaje de la Alternativa Técnica y Proposición Jurídico Económica
representa el 40 % y la proposición jurídico económica representa el 60 %.
La puntuación mínima de las proposiciones paa que no pueda quedar desierto
el concurso será 40 puntos sobre 100.
IV.2.2) Se realizará una subasta electrónica?: No.
IV.3) INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al
expediente: PAI Sector E.
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: No.
IV.3.3) Condiciones para la obtención del pliego de condiciones y
documentación complementaria o o documento descriptivoPlazo de recepción
de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 6.8.2008 - 14:00.
Documentos sujetos a pago: no.
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:
7.8.2008 - 14:00.
IV.3.6) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de
participación: Español.
Otras: Valenciano.
IV.3.7) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su
oferta: Período en meses: 3 (a partir de la fecha declarada de recepción
de ofertas).
IV.3.8) Condiciones para la apertura de las ofertas: Lugar: Ayuntamiento
de Tormos.
Personas autorizadas a estar presentes en la apertura de ofertas: sí.
Cualquier persona interesada.
APARTADO VI: INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
VI.1) SE TRATA DE CONTRATOS PERIÓDICOS?: No.
VI.2) SE RELACIONA EL CONTRATO CON UN PROYECTO O PROGRAMA FINANCIADO
MEDIANTE FONDOS COMUNITARIOS?: No.
VI.3) INFORMACIÓN ADICIONAL: Las bases generales son las del Anexo II el
Decreto 67/2006, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y
Gestión Territorial y Urbanística publicado en el Diario Oficial de la
Comunidad Valenciana con fecha 23.5.2006, nº 5264. Las Bases Particulares
están publicadas en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana, de fecha
21.12.2006, Nº 5412.
VI.4) PROCEDIMIENTOS DE RECURSO
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: Pleno del
Ayuntamiento de Tormos, E-03795 Tormos. E-mail:
ayuntamientotormos@yahoo.es. Tel. (34) 965 58 70 41. Dirección Internet
(URL): www.ppp.integracionpaisajistica.com. Fax (34) 965 58 70 41.
VI.4.2) Presentación de recursos: Indicación del plazo o plazos de
presentación de recursos: Recurso de reposición: 1 mes.
Recurso contencioso-administrativo: 2 meses.
VI.4.3) Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de
recursos: Ayuntamiento de Tormos, Plaza Ayuntamiento, nº 2, E-03795
Tormos. E-mail: ayuntamientotormos@yahoo.es. Tel. (34) 965 58 70 41.
Dirección Internet (URL): www.pppintegracionpaisajistica.com. Fax (34) 965
58 78 03.
VI.5) FECHA DE ENVÍO DEL PRESENTE ANUNCIO: 7.5.2008.

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